あちこちの業者さんからSEO対策についての連絡がきます。
WordPress+不動産プラグインで構築してあります。
Yoast SEOをインストールしました。
携帯、スマートホンは、不動産プラグインの有料のプラグインなので入れていません。
まして他社に作成してもらうような余裕もありません。
ご了承ください。
カテゴリーアーカイブ: 不動産関連のお知らせ
ピュアハイツ高丸第２ ユニットバス工事完了
ピュアハイツ高丸第２ ユニットバス工事完了しました。
TOTO製の1116サイズになります。
以前のユニットバスは、業者に見てもらったところ防臭装置が破損しているとの事でした。
当初は、FRP表面の修復を考えていましたが防臭装置の破損だと排水と一体なのでユニットバスの交換になりました。
ピュアハイツ高丸第2フライヤー
Inkscapeでフライヤー（広告）を作成してみました。
操作が慣れないので時間ばかり経っていきます。
G.CREWと同じような、それ以上の機能がありますがマウスでクリックしたときに思うようになりません。
神戸市民間賃貸住宅アンケート調査
先日、神戸市住宅局と言うところから「神戸市民間賃貸住宅アンケート調査」が送付されてきました。
当店の賃貸住宅については従来より高齢者、母子・父子家庭の方について特に入居制限は行ってきていません。
障害者については、なにぶん昭和40年代の建物のため段差があるので程度によっては無理なのでは？と説明してきました。
一人住まいですと体調が悪くなったときに心配のた介護事業者様との連携も必要かと思います。
家賃滞納の心配もありますが兵庫県居住支援協議会で取り組みを行っているとの事です。
資料の中に、ひょうごあんしん住宅ネットがありましたので協力店の登録をしたところです。
不動産査定について
不動産の査定の話です。
相場を聞かれることがありますが路線価とか公示地価とか参考にしてください。
実勢価格も最近の取引事例をお調べしてお話しすることができます。
具体的な査定になると道路の調査がまず、必要になります。
建築基準法代42条の道路かどうか？家が現在建っているからと言うのは当てになりません。どうして建っているんだろうと思う建物があります。
場合によっては再建築不可の事もあります。
再建築不可の土地は、資材置き場や家庭菜園などの用途にしかできないことになります。
再建築可能の土地の半値でも買い手が付くかどうか？
更に法務局で登記簿の閲覧をしないといけない事があります。
権利関係はどうなのか？
調査項目は現地調査もあります。
隣接地の関係はどうか？隣の軒が越境していないか？
境界標は、存在するか？
ですから電話で実際の場所も教えてもらえずに、この辺の相場はどのくらいとか聞かれても答えられるはずがないと思うんですけど。
夏期休業のお知らせ
お客様各位
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
西本工務店は下記期間中を夏期休業とさせていただきます。
メール・FAXの返答は2014年８月１6日(土)以降に順時対応致します。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
平成26年8月13日(水)～15日(金)
あけましておめでとうございます
新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いします。
西本工務店
西本政典
パサージュ垂水広告
Windows XPの時は、Met’sのG.Crew8で広告を作成していました。 プロは、Illustoratorを使うことが多いらしいのですが当店の場合、自社の印刷機で印刷しますので高価なソフトは不要です。 G.Crewは、画像やテキストをグループ化してまとめたり出来ましたし操作に慣れていたのですがPCのOSがVistaや7では動作しません。 有料・無料でソフトを探していてOpenofficeのDrawで広告を作成してみました。 本当は、印刷して周辺に手撒きしたいのですが暑いしお盆休みに入ってしまったのでwebで公開します。
計画停電実施の際について
関西電力管内で予定されている今夏の計画停電実施に伴いご案内します。
当店では、電話・ファックス・ＰＣ・インターネットが計画停電実施により使えなくなります。
光電話のため、停電だと機器が使用できなくなります。
ホームページは、サーバー会社からアナウンスがありませんので不明です。
うちみたいない不動産屋さんでも、やっぱり影響ありますね。
40年前の生活には戻れません。
あらかじめご了承ください。
WordPress不動産プラグインを更新
WordPress不動産プラグインを更新。
nendebさんで無料で使えるのでありがたい。
プラグインをブラウザで削除できないのでFilezillaで削除する。
xreaのセーフモードが原因なのか他のサーバを使ったことがないのでわからん。
広告が入るようになったのだが手動で入れるように変更した。
不動産携帯プラグインは有償なのですがwptouchで「WPtouchプラグイン」用 不動産テーマは無償で利用できる。
xreaの広告規定で現在は、無効にしている。
無料で使えるなら、それでも良いかな。
coreサーバーを申し込んでも良いんだが。セーフモードの呪縛から逃れられない。
nendebさんのHPにnendeb Biz Partnerの事が書いてある。
私は設置はできるんだけど理系の大学出身でもないのでプロとしてはどうなんだろう。
数年前に同窓会に行った際にHP作成を業務としている人が数人いて方向性が一緒なんで驚いたことがある。
本業の方も相続の問題があって自由にできないので本格的にできない。
税理士さんも今月中に話ができるとか言っていたけど。
某サーバーに障害があったようで他人事ではないのでバックアップを取った。
xreaサーバーのマシンは最新になったので当分は大丈夫だろうけど機械のことだから万が一の事は想定しないといけない。
物件の更新のために現地を見てデジカメで写真を撮ったがオリンパスのFE-110は電池切れが早くてiPhoneのカメラで撮ることも多い。
現地へ行って物件確認をするのは当たり前なんだけど時間がかかって次に物件確認を業者に電話して成約済みだと徒労に終わった気がする。
いや、みんなしていることなんだけど不動産って商売になることが少ない。