カテゴリー: 不動産関連のお知らせ

昨年、10月に母が亡くなり手続きに追われていました。

そろそろ広告活動をしないといけないようですね。

ピュアハイツ高丸第2　1,080万円の広告をしないとレインズ公開だけでは成約にいたりません。

賃貸物件も不動産業者さまからの物件確認はあるものの成約に結びつかないです。

災害続きで住宅を求めている地域もあるのでしょうが仕事や学校の事があるので住み慣れた地域を離れることもできません。

こちらで住宅の需要があれば建替えも考えますが借金を背負うことになります。

当面は、アパートも修繕しながらになります。

2023/9/16午後より9/17は、臨時休業とさせていただきます。

メール、ファックスは受信可能ですがお返事は休み明けになります。

写真を新しいものに差し替えました。

以前の写真は、casioのコンパクトデジカメで撮影したもの。

今回は、canonの一眼レフカメラで撮影しました。

何も考えずに撮影していましたが一眼レフの書籍を買うと撮影アングルの仕方を考えていることがわかりました。

プロと素人の違いはどの職種にもあります。

操作の簡単さはスマホの方がFacebookやinstagramに投稿しやすいです。

画素数は最近のスマホの方が勝っています。

もう少し勉強してみます。

 

兵庫県から更新依頼がありました。

「ひょうごあんしん住宅ネット」の情報を更新しました。

当店の賃貸住宅は高齢者住宅財団に登録してあります。

現在、ピュアハイツ高丸第２　１０８０万円で販売中です。

地階エントランス、第一種住居専用地域ですので三階建が斜面に建っています。

階段が問題です。と言っても大規模マンションであればエントランスから住居まで距離がある場合もあります。エレベーターがないのは高齢者にとっては不便です。

杖をついたり車いすだったりしたら途方に暮れます。眺望は最上階で3方バルコニーで良いんですけどね。足の丈夫な方で良いよって言う人に買ってもらったら良いです。小さい子がいてもベビーカーや買い物袋を下げてと考えたら大変。

この時代は、エレベーターをつけると管理費が上がる。メンテナンス費用がかさむという考えがあったんでしょうね。

建築当初の積立金が足りなくなることも多くなりました。

建築費があがっています。災害も多いです。

マンションの大規模改修工事で配水管の取り替えをしようとしたら、このマンションの下の方が立入りを承諾しませんでした。結局、裁判になり管理組合が勝訴しました。

まだ、工事が終わっていません。したがって5階の方の承諾が得られないために601と4階の部屋の工事ができていない状態です。集合住宅は意見がまとまらないことがあるのでやっかいですね。

タワーマンションだったら戸数も多いですし大規模改修工事はどうするんでしょう？

秋になって涼しくなったらチラシをまいたりしてみます。

オープンハウスもしたいところです。

 

ネット広告を先にアップします。

暑いので周辺団地への手まきチラシは、後日にします。

何分、高齢者になりましたので無理はできません。

地階エントランス、6階建6階部分。

階段が多いのでみなさん、敬遠されます。

広告B5横ピュアハイツ高丸第2

広告を作成しました

ピュアハイツ高丸第2_20230429001